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[產業動態] [買房不如買股? 10年漲幅][自由電子報][2017-10-30][複製鏈接]

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發表於 2017-10-30 08:55 PM|顯示全部樓層
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十年來房價漲多少?有業者用「推案價格」來推估,算出數倍的膨風數字;但依據「買賣契約價格」(即房貸金額)變化估算,二○○八年末金融海嘯期間買房(北市電梯大樓),到二○一四年房市最高點時,漲幅超過八成,但近三年來又跌掉約十六%,十年來漲幅約五成四。相較於台股「加權股價指數」近十年來漲幅逾倍,若是還原權息的「加權股價報酬指數」,更是大漲三倍,買房的投資報酬率,還不如買對股票。

...
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mk250qaz 該用戶已被刪除
發表於 2017-10-30 11:25 PM|顯示全部樓層
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但是如果房子還有出租呢? 當然還有跟地段有關係

股票也是要選對的股票
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發表於 2017-10-30 11:28 PM|顯示全部樓層
真的的確大資金放在房地產收入甚微
認真存好股的確遠勝房地產
就怕你選錯了

點評

黎明工程 yes  發表於 2017-10-30 11:43 PM
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2017-10-31 06:26 PM|顯示全部樓層
這類很難判斷的
選錯都是死
投資工具要看人習慣...
收益看各人眼光
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發表於 2017-10-31 10:12 PM|顯示全部樓層
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長期來說
房價波動比股價波動來的小
所以長期投資房市報酬率不如股市是正常的




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發表於 2017-10-31 11:15 PM|顯示全部樓層
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發表於 2017-11-1 01:18 AM|顯示全部樓層
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現在台股新高好嗎~
然後房地產往下沉三四年了,
這新聞是來亂的...
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發表於 2017-11-2 02:22 PM|顯示全部樓層
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這是證卷商出清文嗎? 買房還能保本耶 風險低太多了...
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發表於 2017-11-6 08:48 AM|顯示全部樓層
過度寬鬆的貨幣制度,造就大量的資金無法消化,但當商人發現大家一起將資金投入到某個行業時,能造成大家好像都有獲利的情況,實際上的產品產出並沒有增加,所以才會被人稱為炒作

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大野狼 -沉思

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發表於 2017-11-6 11:24 AM|顯示全部樓層
買房還可以自住

但買股

被掏空之後

什麼都沒有




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大野狼 -沉思

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發表於 2017-11-6 11:28 AM|顯示全部樓層
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incogffm 發表於 2017-11-6 08:48 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

過度寬鬆的貨幣制度,造就大量的資金無法消化,但當商人發現大家一起將資金投入到某個行業時,能造成大家好像 ...

但是
...
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短路-我又短路了
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發表於 2017-11-7 10:56 PM|顯示全部樓層
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房子在怎樣還有收租的效應 股票是會下市的 現在股票創新高 難道每個10年餒買股票的人都賺錢嗎 還不是一堆人住套房

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發表於 2017-11-8 12:48 AM|顯示全部樓層
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還原股價考量股利  但房地產價格有考量到租金收入嗎?
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2017-11-8 11:18 PM|顯示全部樓層
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現在大家都在等房價崩盤~要是政府沒來亂早崩盤了,說好的打房都變護房
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荀文若 該用戶已被刪除
發表於 2017-11-9 02:33 PM|顯示全部樓層
對於懂得投資或者說願意花時間
去研究一下,以投資為前提不是投機的話
那當然是這樣沒錯。我也都這樣跟我的
親戚朋友說~
直到有一天,我一個完全不懂投資的嬸嬸說
買房子,就算崩跌了,你還有房子
買股票,如果崩盤了,你還有什麼
自此我就不認為大家都適合買股票了
畢竟如果買到王大小姐的兩家公司時,剩下的
真的只有悔恨...
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